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부동산360
부동산360
[영상] 고시촌 붕괴에 8억까지 떨어지더니…10억에 팔린 신림 고시원 [부동산360]
최근 건설경기 악화와 시중은행 대출금리 증가로 빚을 제때 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)로 넘어가는 부동산이 갈수록 증가하고 있다. 전국 곳곳에서 아파트·단독주택·다가구주택 등 다양한 임의경매 물건이 쏟아지고 있는 가운데, 서울 관악구 고시원 건물이 경매 개시 2년여 만에 새 주인을 찾아 ...
2024.04.06 06:49
“이러다 또 못 사는거 아냐”…서울 집값 상승하자 사려는 사람 늘었다 [부동산360]
서울 강남 등 선호지역을 중심으로 집값이 반등 기미를 보이자 부동산 투자 심리가 살아나고 있다. 부동산 시장심리를 나타내는 ‘매수우위지수’가 지난달 상승전환한 것으로 나타났다. 특히 서울을 비롯한 수도권 지역은 매수우위지수뿐 아니라 ‘거래활발지수’와 ‘가격전망지수’ 등이 ...
2024.04.05 16:56
“더 오르기 전에 물려주자”…부동산 증여 12개월 만에 최대치 [부동산360]
이달 말 정부의 공시가격 확정 공시를 앞두고 증여 움직임이 활발한 것으로 나타났다. 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 상승할 것으로 예상되면서 재산의 가격이 오르기 전에 미리 자녀들에게 증여해 세금 부담을 낮추려는 것이다. 5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 3월 접수된 부동산 증여 신청은...
2024.04.05 15:31
“타운하우스? 저층 아파트?”…정릉 판자촌, 이주 앞두고 주민들간 의견분분[부동산360]
서울시내 대표 달동네들이 재개발 인가 9부능선을 속속 넘고있는 가운데 성북구 정릉골도 올 상반기 이주를 계획하고 있다. 다만 아직 정비계획변경이 확정되지 않아 개발 방향을 두고 조합원들 사이 설왕설래도 이어지는 중이다. 4일 정비업계에 따르면 서울시 성북구 정릉동 757번지 일대를 재개발하는 정릉골구역 주택재...
2024.04.05 14:28
강북 최대 재개발 단지 어쩌다 이지경…공사 재개도, 총회도 막혔다 [부동산360]
서울 은평구에서 추진 중인 대조1구역 재개발 사업이 집행부 공백 문제로 사업 진척이 더뎌지고 있다. 집행부가 전원 해임되며 공사 재개까지 시간이 걸릴 것으로 예상되는 가운데 일부 조합원이 개최하겠다고 나선 조합원 분양계약 총회마저 구청이 승인을 반려하며 좌절됐다. 5일 정비업계에 따르면 최근 은평구청은 대조...
2024.04.05 06:49
전국 집값은 19주 연속 떨어졌는데…서울은 2주째 올랐다 [부동산360]
지난주 상승전환한 서울 아파트값이 이번주에도 소폭 올랐다. 다만 경기 및 지방 아파트값은 하락세가 이어지면서 전국 기준 아파트값은 19주째 내림세를 보이고 있다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트값은 이번주 0.02% 올랐다. 지난주 서울 아...
2024.04.04 14:59
은행 이자 도저히 못갚겠다…경매가 쏟아진다 [부동산360]
주택을 담보로 빌린 돈을 제때 갚지 못해 법원 경매로 넘어가는 물건이 급증하고 있다. 좀처럼 떨어지지 않는 고금리와 경기 침체 여파로 대출 상환에 어려움을 겪는 차주들이 늘어난 영향이다. 4일 법원 등기정보광장에 따르면 3월 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 5289건으...
2024.04.04 14:49
1기신도시 재건축 사업성 확 높인다…기부채납 임대주택 대신 돈으로 낸다 [부동산360]
1기 신도시 등 노후계획도시 정비사업의 발목을 잡는 공공기여가 다양화된다. 임대주택, 토지뿐만 아니라 분양주택, 기반시설, 현금 등을 통한 공공기여가 허용될 전망이다. 이를 통해 조합·시행자는 사업성을 높이고, 공공은 필요 시설에 선투자할 수 있을 것으로 보인다. 4일 국토교통부에 따르면 노후계획도시의 ...
2024.04.04 09:01
당첨되면 단번에 15억 버는데…강남 ‘숨은 로또’ 알고보니 그림의 떡? [부동산360]
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 보류지 1가구가 매물로 나왔다. 시세보다 10억원 이상 저렴하지만 입찰 참가 자격을 보유한 조합원은 20명에 불과해 사실상 ‘그들만의 리그’라는 평가가 나온다. 4일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·...
2024.04.04 06:49
잠실주공5단지 재건축 끝이 보인다…6491가구 최고 70층으로 짓는다 [부동산360]
서울 송파구 잠실주공5단지아파트가 6491가구 대단지 아파트로 재탄생한다. 서울시는 3일 제3차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)을 수정가결했다. 잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문...
2024.04.03 16:43
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전