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부동산360
부동산360
“공실률 90% 처참한 수준” 지산의 비극 가족 파탄까지 불렀다 [부동산360]
한때 아파트형 공장이라는 이름으로 인기를 끌던 지식산업센터가 처참히 무너지고 있다. 부동산 호황기 아파트 대체상품으로 큰 인기를 끌던 것이 높은 금리에 허덕이고, 임차인을 구하지 못하면서 투자자들의 외면을 받고 있는 것이다. 지난달 20일 찾은 경기도 평택시 고덕면 한 지식산업센터 밀집지역. 이곳은 삼성전자 ...
2024.04.03 06:49
박상우 국토장관 “4월 위기설은 과장됐다…‘부동산 규제’ 이제 풀어야”[부동산360]
박상우 국토교통부 장관이 4월에 건설회사들이 잇따라 도산할 것이라는 ‘4월 위기설’에 대해 “위기 상황을 과장돼서 묘사한 것 아닌가 싶다”며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장은 질서 있게 연착륙하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다. 박 장관은 2일 오후 정부세종청사에서 개최한 출입기자단 차담...
2024.04.02 16:48
전세가 상승에 전세대란 말 나온다고?…고점 전세 만기 여전히 수두룩 [부동산360]
지난해부터 전세가격이 상승 추세를 이어가고 있지만, 2년 전 체결된 고점 전세 계약 만료 시기가 하나 둘 다가오면서 집주인과 세입자들이 또다시 진통을 겪고 있다. 특히 세입자가 재계약을 원하는 경우, 일부 집주인은 전세가격 상승세를 이유로 실거래가와는 괴리가 있는 가격을 제시해 계약에 어려움을 겪는 경우도 나...
2024.04.02 15:49
“시골에나 있던 분교 서울 대단지에 생긴다?”…둔촌주공 이번엔 학교 대란 [부동산360]
국내 최대 규모(1만2000가구) 아파트인 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 오는 11월 입주를 앞두고 학교 용지 활용 방안을 찾지 못해 골머리를 앓고 있다. 교육부가 학생 수 감소를 이유로 중학교 신설 계획을 취소하면서 일종의 분교인 ‘도시형 캠퍼스’ 설립을 대안으로 내놓았지만 입주 예정자들의...
2024.04.02 13:51
GTX 개통에 22억 신고가 쓴 동탄인데…9억 반값에 나온 타운하우스 [부동산360]
GTX-A노선 수서~동탄 구간이 개통되면서 동탄 일대 부동산 시장의 기대감이 높아지는 가운데, 동탄의 한 타운하우스가 경매시장에 등장해 수요자들의 관심이 쏠린다. 최근 22억 신고가 거래로 주목을 받고 있는 이곳에서 시세 16억원대 타운하우스의 가격이 약 9억원까지 떨어졌는데 권리상 하자가 없어 실거주를 고려한 수...
2024.04.02 06:49
선거 끝나면 아파트 쏟아진다…이달 전국서 4만가구 분양 [부동산360]
이달 전국에서 4만여 가구가 분양될 예정이다. 전년 동월 대비 약 170%가량 급증했다. 그동안 미뤄왔던 분양이 재개되며 계획물량이 늘어난 것으로 해석된다. 1일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 45개 단지, 총 4만825가구로 집계됐다. 전년 동월 1만5192가구와 비교해 169% 증가했다. 다만 직방은...
2024.04.01 09:49
40년 넘은 이 낡은 아파트가 115억 신고가…단번에 35억이 뛰었다 [부동산360]
“재건축이 당장 안 되더라도 한 평이라도 가치 있는 땅을 사겠다는 거죠.” (서울 압구정동 S공인중개사사무소 대표) 서울 한강변 ‘재건축 최대어’인 서울 강남구 압구정동 아파트에서 역대 최고가에 매매 거래가 체결돼 화제다. 1978년 준공돼 40년을 훌쩍 넘긴 구축 아파트가 100억원대에 새 주인...
2024.04.01 06:49
마포 대장주 국평 ‘20억 클럽’ 초읽기…거침 없는 상승세 [부동산360]
이번주 서울 아파트값이 지난주 대비 상승 전환한 가운데 특히 마포구의 상승세가 두드러진다. 마포구 내에서도 지역 시세를 이끄는 대장주로 꼽히는 ‘마포프레스티지자이’는 국민평형이 ‘20억 클럽’ 재진입을 목전에 두고 있다. 마포를 비롯해 이른바 ‘한강벨트’ 일대 지역의 아파트값...
2024.03.31 16:49
강북 최고 한강뷰 아파트 190가구 늘었다…한남3구역 6006가구로 건립[부동산360]
한남뉴타운에서 가장 사업 속도가 빠른 한남3구역이 정비계획을 변경하며 가구 수를 소폭 늘렸다. 이에 따라 올해 예정된 일반분양 물량도 다소 증가할 예정이다. 용산구청은 지난해 이주를 시작한 서울시 용산구 한남동 한남3 재정비촉진구역이 기존 5816가구에서 6006가구로 190가구 늘어날 예정이라고 29일 공람 공고했다...
2024.03.31 14:01
“여보, 우리 아파트 입주할 수 있대” 그들이 가슴을 쓸어내린 이유[부동산360]
경기 용인시 한 재건축 단지가 지자체로부터 준공 인가를 받으며 한숨을 돌렸다. 해당 단지는 기업구조 개선 작업(워크아웃)을 진행 중인 태영건설이 시공을 맡았는데, 입주 예정자들 사이에서는 시공사 부실로 인해 준공 및 입주 등이 지연되는 것 아니냐는 우려가 적지 않았던 상황이다. 31일 정비업계에 따르면 용인시는...
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!