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부동산360
부동산360
“전세 수요 흡수” 중형 공공임대 확대 방안…시장에선 ‘갸우뚱’ [부동산360]
정부가 중산층의 전세 수요를 흡수하기 위해 기존에 없던 85㎡(30평대) 공공임대 주택을 도입하기로 하면서, 중형 공공임대 확대 방안이 전세난 해결의 해법이 될지 관심이 쏠린다. 정부 안팎에서 전월세 수요를 공공임대로 끌어오기 위해선 공공임대의 질적 향상이 필요하다는 공감대가 형성됐고, 이에 국토교통부는 유형통...
2020.10.30 10:25
새 임대차법 도입 석 달…전세대란 전국으로 퍼졌다 [부동산360]
이달 31일로 새 임대차법을 도입한 지 세 달이 되지만 전세시장의 불안은 수그러들지 않고 있다. 전세난이 서울을 넘어 수도권, 지방으로 확대되면서 전국 주간 아파트 전셋값 상승률은 역대 ‘최고’ 기록을 다시 썼다. 문재인 대통령이 28일 국회 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정시키겠다”고...
2020.10.30 10:18
전셋값이 밀어올린 매맷값, 30년 넘은 도봉구 주공아파트 9억 넘었다 [부동산360]
서울 아파트 전셋값이 70주 연속 상승하면서, ‘차라리 전세보증금에 돈을 보태 집을 사자’는 수요가 중저가 아파트 매맷값을 밀어 올리고 있다. 인기 면적인 59~84㎡(이하 전용면적) 등은 웬만한 역세권이면 고가주택 가격선인 9억원을 넘기는 등 상승세가 가파르다. 강남권에서 관망세로 돌아서면서 지난달부터...
2020.10.30 10:10
재건축 속도내는 강북 최대어 ‘성산시영’은 지금?[부동산360]
전체 3700가구 규모로 강북 지역 재건축 최대어 중 한 곳으로 꼽히는 성산시영 아파트가 곧 정비구역지정 신청에 들어갈 것으로 보인다. 정비구역지정 이후에는 본격적으로 추진위, 조합 설립에 나서게 되는데 한편에서는 신탁방식을 추진하려는 목소리도 나오고 있는 것으로 알려졌다. 30일 정비업계에 따르면 성산시영 재...
2020.10.30 06:28
‘방 3개론 부족, 알파룸-베타룸의 등장’…코로나로 부활한 ‘아파트 멀티룸’[부동산360]
2006년 3월 판교 신도시 동시분양에서 기록적인 경쟁률이 나왔다. 수도권 1순위 청약자 29만4820명 중 10만2615명 접수. 당시 수도권에서 무명에 가까웠던 브랜드 ‘풍성 신미주’ 아파트에는 1순위 청약자 3분의 1인 10만여명이 몰려 경쟁률이 2073대 1에 달했다. 입지면에서 대동소이했던 인근 한림아파트의 최...
2020.10.29 18:10
‘전국이 전세난’ 5년여만에 최대 상승…집값도 밀어올렸다[부동산360]
서울 아파트 전셋값이 70주 연속 뛰었다. 특히 강남권의 전셋값 상승률은 전주 대비 2배 가깝게 뛰었다. 수도권 역시 64주 연속 상승한 가운데 주간 기준으로는 5년여 만에 최대로 올랐다. 전세난이 심화하면서 서울과 지방 주요 지역의 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 붙으며 아파트값 상승폭도 커졌다. 29일 한국감정...
2020.10.29 14:21
“주택은 규제 산더미…” 갈곳없는 돈 중소형빌딩에 몰렸다[부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산과 공실률 증가 등 악재 속에서도 상업용 부동산 시장에 시중 유동성이 몰리고 있는 것으로 조사됐다. 서울권에서는 강남구에 가장 많은 수요가 집중된 가운데 서초구와 송파구, 마포구 등이 뒤를 이었다. 29일 리얼티코리아에 따르면 올해 3분기 1000억원 미만의 중소형빌딩 거...
2020.10.29 10:41
“발표는 했지만…” 지분적립형 주택 넘어야할 산 많다[부동산360]
정부가 오는 2023년부터 ‘지분적립형’ 주택을 분양하겠다는 계획을 발표한 가운데 아직 청약 가점제 비율이나 보유세(재산세+종합부동산세 등) 산정 방식 등 세부 기준이 확정되지 않아 실효성에 대한 시장의 의문이 커지고 있다. 시세 대비 낮은 분양가로 ‘로또 분양’이 될 것이라는 지적도 많아 ...
2020.10.29 10:39
“차익 볼 생각 없다, 살만한 집 원해”…공공재개발 원하는 이유 들어보니[부동산360]
공공재개발 관련 시범사업지 공모 접수 기한이 일주일 앞으로 다가오면서, LH(한국토지주택공사)와 SH공사가 참여 의사를 타진한 지역들에 찾아가는 설명회를 펼치고 있다. 낙후된 주거 환경에 적절한 타개책을 찾으려는 지역의 주민들은 공공재개발을 마지막 남은 기회로 여기는 분위기다. LH공사는 지난 28일 오후 양천구...
2020.10.29 10:21
보유세 더 뛴다…가파른 고가 ‘폭탄’, 속도조절 중저가도 ‘세금부담’ [부동산360]
정부가 모든 유형의 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 내놨다. 공시가격을 올릴 때 9억원 미만과 9억원 이상 주택이 서로 다른 상승 곡선을 그리도록 한 것이 핵심이다. 이렇다 보니 시세 15억원 이상인 고가 주택은 공시가격이 빠르게 올라 단기간 내 보유세 부담이 커질 수 있다. 최근 정부와 여당...
2020.10.28 10:58
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[영상] 4억 집이 2억 됐다…그림 같은 양평 단독주택 무슨일이? [부동산360]
최근 부동산 회복세에 경매 시장에도 훈풍이 불고 있다. 이에 서울 아파트뿐 아니라 수도권 외곽에 나온 비아파트 물건도 가격 경쟁력 등이 있다면 경매를 통해 새 주인을 찾을지 주목된다. 최근 경기 양평군에는 최저 입찰가 2억원대의 단독주택 물건이 나왔는데, 비교적 신축인데다 권리관계도 깨끗해 저가 매수를 희망하는 수요자들의 관심이 모아진다. 28일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 양평군 용문면에 위치한 한 단독주택은 향후 2회차 경매에 최저 입찰가 2억7890만원에 나오게
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!